كثيرا ما يخلط بين امتلاك منزل أو
استئجار المنزل ؟ لا بد أنك فكرت كثيرًا. يعد قرار امتلاك منزل خاص من أهم القرارات التي يمكن أن يتخذها الشخص في حياته لأنه يترتب عليه التزامات طويلة الأجل، خاصة إذا تم شراء المنزل بأقساط طويلة الأجل، وهو ما يحدث غالبًا. تكلفة شراء منزل ليست محدودة تكون المنازل الخاصة بسعر المنزل المعلن عنه فقط، ولكن إذا كنت تملك المنزل، فستتحمل بعض التكاليف التي قد لا يتم أخذها في الاعتبار عند الاستئجار.
مزايا وعيوب تملك منزل
أولا: الشعور بالسعادة والثقة
يمنحك امتلاك منزل إحساسًا بالرفاهية والثقة فيما يمكنك تحقيقه بمنزلك، كما أنه يمنحك شعورًا بالأمان أنك لست تحت رحمة رغبة المالك في الانتقال، وأنت محمي من تأثير الزيادات الايجارية عاما بعد عام. لكن في الوقت نفسه، تعتبر العقارات أصلًا غير سائل، لذا لا يمكنك بيعها عندما تحتاجها، وقد تعرض سوق الإسكان انخفاض، مما يجبرك على البيع بسعر أقل عندما تكون في أمس الحاجة إليه. نظرًا لأن الشراء والبيع ينطويان على الكثير من التكاليف والمعاملات، فإن قرار الاستئجار أكثر أمانًا نسبيًا من هذه المخاطر.
ثانياً: الاستثمار في الأصول
في حين أن مبلغ القسط الشهري للمنزل المملوك أكبر من مبلغ استئجار منزل، إلا أنه استثمار في أحد الأصول وفي النهاية ستنتقل ملكية المنزل إليك بالكامل ولن يتم دفع أي شيء لك. ولكن من ناحية أخرى، فإن الدفعة الأولى تعني أنك قد تفوت فرصة الاستثمار فيها بسبب بالإضافة إلى تكاليف الصيانة من وقت لآخر والتزاماتك الضريبية بصفتك مالكًا للمنزل، فقد تحتاج أيضًا إلى مبالغ أخرى لإكمال تجديد منزلك.